Le Marché Immobilier à Marrakech en 2026
Le marché immobilier de Marrakech poursuit sa croissance en 2026, porté par une demande internationale soutenue et des infrastructures en constante amélioration. Découvrez les dernières tendances et prix pour faire le meilleur investissement.
📈 Évolution des Prix par Quartier
Gueliz
- 2024 : 10 000 – 20 000 DH/m²
- 2025 : 11 000 – 23 000 DH/m²
- 2026 : 12 000 – 25 000 DH/m² (+10%)
Hivernage
- 2026 : 18 000 – 40 000 DH/m²
- Stabilité sur le haut de gamme
Palmeraie
- 2026 : 20 000 – 60 000 DH/m²
- Forte demande des investisseurs étrangers
🎯 Opportunités d’Investissement
Location Longue Durée
Rendement : 4-6% brut annuel
Idéal pour : Investisseurs cherchant des revenus stables
Location Saisonnière (Airbnb)
Rendement : 8-12% potentiel
Idéal pour : Optimisation des revenus avec gestion active
Rénovation et Revente
Plus-value : 15-30% après travaux
Idéal pour : Investisseurs expérimentés
💡 Conseils pour 2026
- Achetez maintenant : Les prix continuent de monter
- Ciblez Gueliz : Meilleur rapport qualité/prix/emplacement
- Négociez : Toujours 5-10% de marge
- Travaillez avec une agence locale : Accès aux meilleures opportunités
Conclusion
2026 est une excellente année pour investir à Marrakech. Contactez Gueliz Immo pour accéder aux meilleures opportunités du marché.
